Bytové domy

1. Analýza a technická proveditelnost

• Posouzení střechy – velikost, nosnost, orientace, sklon a stínění.
• Energetická bilance domu – analýza spotřeby elektřiny na společné prostory a jednotlivé byty.
• Možnosti připojení do sítě – kapacita distribuční soustavy, možnosti přetoků do sítě.
• Legislativa a dotační možnosti – např. Nová zelená úsporám, OP TAK apod.

2. Souhlas vlastníků a právní aspekty

• Jednání se společenstvím vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytovým družstvem – schválení investice.
• Dohoda o financování – vlastní zdroje, dotace, úvěr.
• Vyřízení připojení k distribuční síti (ČEZ, E.ON, PRE) – žádost o připojení nebo změnu rezervovaného výkonu.

 3. Projektování a povolení

Projektová dokumentace

• Návrh FVE (typ panelů, střídačů, bateriového úložiště).
• Koncepce rozdělení elektřiny mezi společné prostory a byty.
• Připojení k distribuční síti a případná úprava elektroměrových rozvaděčů.

Povolení a ohlášení

• Stavební úřad – ohlášení stavby nebo stavební povolení (podle velikosti).
• Distribuční společnost – schválení připojení FVE.
• Energetický regulační úřad (ERÚ) – licence pro výrobu elektřiny (pokud je nutná).
• Hasičský záchranný sbor – požárně bezpečnostní řešení.

4. Instalace a uvedení do provozu

Montáž FVE

• Instalace nosné konstrukce, fotovoltaických panelů.
• Montáž střídačů a případného bateriového systému.
• Připojení k rozvaděči a implementace měření spotřeby.

Revize a připojení do sítě

• Elektrická revize celého systému.
• Schválení provozovatelem distribuční sítě (PDS) – připojení k síti.
• Aktivace a testování systému.

5. Modely rozdělení vyrobené elektřiny

Společná spotřeba (hlavní odběrné místo)

• Vyrobená elektřina je spotřebována výhradně na osvětlení, výtahy, vytápění nebo čerpadla.
• Přetoky do sítě jsou prodávány zpět distributorovi.
• Administrativně nejjednodušší varianta.

Připojení jednotlivých bytových jednotek

• Virtuální sdílení elektřiny (tzv. komunitní energetika) – sdílení přebytků mezi jednotlivými byty pomocí technologie měření a smluvního modelu.
• Samostatné připojení bytů k FVE – každý byt by měl vlastní podružný elektroměr pro rozdělení výroby.
• Hybridní systém s bateriemi – uchování přebytků a jejich využití v jednotlivých bytech.

6. Správa, monitoring a údržba

• Online monitoring výroby a spotřeby.
• Pravidelná revize panelů, střídačů a baterií.
• Optimalizace využití vlastní elektřiny.